Дарение квартиры — это один из самых распространенных способов передачи права собственности на недвижимость от одного лица другому. Однако, для официальной регистрации такой сделки требуется обратиться к нотариусу, который совершит все необходимые действия для защиты интересов сторон. В этой статье мы расскажем о стоимости услуг нотариуса при дарении квартиры в 2021 году.
По закону, нотариальное удостоверение дарения квартиры обязательно, и его стоимость зависит от таких факторов, как регион, стоимость недвижимости и сложность сделки. В среднем, услуги нотариуса по дарению квартиры могут обойтись от нескольких тысяч рублей до нескольких десятков тысяч.
Важно понимать, что стоимость услуг нотариуса по дарению квартиры не включает налог на дарение квартиры, который необходимо оплатить дополнительно в государственную казну.
Так же следует учитывать, что определенные услуги нотариуса могут быть проведены только в официальных рабочих днях и часах, а также могут потребовать предварительной записи. Поэтому, перед тем как обратиться к нотариусу, рекомендуется уточнить все детали и получить консультацию специалиста.
Стоимость услуг нотариуса при дарении квартиры
Дарение квартиры — это процесс передачи недвижимости от одного лица (дарителя) другому (дарополучателю) безвозмездно. При совершении такой сделки обязательным требованием является нотариальное оформление.
Стоимость услуг нотариуса при дарении квартиры устанавливается в соответствии с законодательством и может немного варьироваться в разных регионах России.
Основные услуги нотариуса при дарении квартиры:
- Составление договора дарения.
- Проверка документов и правоустанавливающих документов на квартиру.
- Заверение подписей дарителя и дарополучателя.
- Оформление нотариального свидетельства о праве собственности на квартиру в пользу дарополучателя.
Средняя стоимость услуг нотариуса при дарении квартиры:
| Услуга | Стоимость |
|---|---|
| Составление договора дарения | от 2 000 до 5 000 рублей |
| Проверка документов и правоустанавливающих документов на квартиру | от 1 000 до 3 000 рублей |
| Заверение подписей дарителя и дарополучателя | от 500 до 1 500 рублей |
| Оформление нотариального свидетельства о праве собственности | от 2 000 до 5 000 рублей |
Важно отметить, что стоимость услуг нотариуса может варьироваться в зависимости от сложности сделки, региона, а также от индивидуальных условий каждого конкретного случая. Поэтому, перед обращением к нотариусу, рекомендуется уточнить стоимость конкретных услуг и требования в вашем регионе.
Для уточнения стоимости услуг нотариуса и получения дополнительной информации можно обратиться в ближайший нотариальный офис или на официальный сайт Федеральной нотариальной палаты Российской Федерации.
Примеры расчета оплаты
Стоимость услуг нотариуса при дарении квартиры зависит от ряда факторов, включая регион, стоимость передаваемого имущества и прочие условия. Для наглядности представим несколько примеров расчета оплаты.
Пример 1
Рассмотрим ситуацию, когда нотариус выезжает по вызову клиента для проведения нотариальных действий. Предположим, что стоимость передаваемой квартиры составляет 5 000 000 рублей. Тогда стоимость услуги нотариуса составит:
| Услуга | Стоимость |
|---|---|
| Оформление договора дарения | 8000 рублей |
| Проведение нотариальной процедуры | 3000 рублей |
| Выезд нотариуса | 5000 рублей |
| Сумма услуги нотариуса | 16000 рублей |
В данном примере стоимость услуги нотариуса составляет 16 000 рублей.
Пример 2
Рассмотрим ситуацию, когда нотариус не выезжает по вызову, а услуга проводится в офисе нотариуса. Предположим, что стоимость передаваемой квартиры составляет 2 000 000 рублей. Тогда стоимость услуги нотариуса составит:
| Услуга | Стоимость |
|---|---|
| Оформление договора дарения | 8000 рублей |
| Проведение нотариальной процедуры | 3000 рублей |
| Сумма услуги нотариуса | 11000 рублей |
В данном примере стоимость услуги нотариуса составляет 11 000 рублей.
Пример 3
Рассмотрим ситуацию, когда стоимость передаваемой квартиры составляет 10 000 000 рублей, но нотариус предоставляет скидку 10% на услуги. Тогда расчет стоимости будет выглядеть следующим образом:
| Услуга | Стоимость |
|---|---|
| Оформление договора дарения | 8000 рублей |
| Проведение нотариальной процедуры | 3000 рублей |
| Скидка 10% | -1800 рублей |
| Сумма услуги нотариуса | 9200 рублей |
В данном примере стоимость услуги нотариуса составляет 9 200 рублей с учетом скидки.
Какие факторы влияют на стоимость оформления документов
Стоимость оформления документов при дарении квартиры у нотариуса может варьироваться в зависимости от нескольких факторов:
- Ценовая категория нотариуса: В разных регионах цены на услуги нотариусов могут отличаться. Нотариусы имеют право устанавливать свои тарифы, поэтому стоимость оформления документов может варьироваться. Также, опытные и квалифицированные нотариусы могут взимать высокую плату за свои услуги.
- Ставка нотариального сбора: При оформлении дарения квартиры обязательно взимается нотариальный сбор, размер которого устанавливается законодательством. Ставка нотариального сбора может меняться, поэтому сумма, которую нужно будет заплатить, может быть разной в разных случаях.
- Стоимость квартиры: В некоторых случаях стоимость оформления документов может зависеть от общей стоимости квартиры, которая подарена. Некоторые нотариусы могут устанавливать пропорциональную плату в зависимости от стоимости имущества.
- Сложность оформления документов: Если дарение квартиры связано с наличием юридических сложностей или особых условий, то стоимость оформления документов может быть выше. Например, если квартира находится в ипотеке или имеются долевые права.
- Дополнительные услуги: Некоторые нотариусы предлагают дополнительные услуги, такие как консультации по оформлению документов или подготовка необходимых документов. Стоимость этих услуг может добавляться к общей сумме.
Важно обратиться к нотариусу или узнать информацию у консультантов для точного определения стоимости оформления документов при дарении квартиры, учитывая вышеперечисленные факторы.
Изменения в стоимости услуг в 2021 году
В 2021 году были внесены изменения в стоимость услуг нотариуса при оформлении дарения квартиры. Эти изменения связаны с инфляцией и повышением тарифов на нотариальные услуги.
Согласно новым тарифам, стоимость услуг нотариуса при дарении квартиры составляет:
- Заверение договора дарения квартиры — 3000 рублей.
- Удостоверение подписи дарителя и дарополучателя — 1000 рублей.
- Выдача выписки из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) — 1500 рублей.
- Составление нотариального свидетельства — 2000 рублей.
- Оформление нотариальной копии документов — 300 рублей за каждый лист.
Все перечисленные стоимости услуг нотариуса являются ориентировачными и могут варьироваться в зависимости от региона и сложности процедуры дарения квартиры. Для более точной информации рекомендуется обратиться к конкретному нотариусу.
Затраты на услуги нотариуса при дарении квартиры являются важной составляющей процесса и должны быть учтены заранее. Учитывая изменения в стоимости услуг в 2021 году, рекомендуется обратиться за консультацией к нотариусу и ознакомиться со всеми расходами, связанными с оформлением дарения квартиры.