Кооперативное жилье было одной из форм доступного жилья в СССР. Кооперативы были созданы для решения проблемы с жильем, которая являлась одной из самых насущных для советского общества. В то время квартиры в городах были в дефиците, и получить жилье по государственной очереди могло только небольшое количество людей.
Кооперативное жилье предоставлялось гражданам, которые объединялись в кооперативы и самостоятельно строили или приобретали квартиры. Передовые жилищные проекты строились по схеме «народное хозяйство — народу» и позволяли людям без особых связей получить приличное жилье.
Стоимость кооперативных квартир в СССР определялась различными факторами, включая местоположение, площадь, отделку и состояние квартиры. В среднем, цена за квадратный метр жилья в кооперативе составляла около 200-300 рублей. Покупатели платили определенную сумму вносу (обычно около 20% от стоимости квартиры), а оставшуюся сумму могли выплачивать в рассрочку на срок до 15 лет.
В конце 1980-х годов средняя стоимость кооперативной квартиры в Москве составляла около 50-70 тысяч рублей. Это была сумма значительная для того времени, учитывая, что средняя зарплата работника составляла около 150-200 рублей в месяц. Однако, за счет доступности рассрочки и ценного жилья, кооперативные квартиры были популярны.
История кооперативных квартир в СССР
Кооперативные квартиры в СССР были одной из форм доступного жилья для советских граждан. Они представляли собой специальные жилищные программы, осуществляемые кооперативами — негосударственными организациями, созданными гражданами для коллективного строительства и приобретения жилья.
Первые кооперативы появились в СССР в 1920-е годы в условиях широкой нехватки жилья. Задачей кооперативов было облегчить ситуацию с жильем для рабочих и служащих. Члены кооператива вносили взносы и образовывали фонд, на основе которого строились новые дома или приобретались готовые квартиры.
В разные периоды существования СССР вопросы кооперативного жилья разрешались по-разному. Например, в 1930-е годы был проведен масштабный реформаторский период, в рамках которого происходила массовая коллективизация. В результате многие квартиры были переданы в собственность рабочим и колхозникам.
В послевоенные годы кооперативное жилье вновь стало популярным, так как строительство государственных жилых комплексов не могло удовлетворить все потребности населения. Период с 1950-х по 1980-е годы стал золотым веком кооперативных квартир.
Большую популярность в то время завоевали индивидуальные жилищные кооперативы, где каждая семья получала отдельную квартиру. Члены кооператива сами строили дома, привлекали соответствующие специалисты и затем платили за жилье в рассрочку или с отсрочкой.
| Название кооператива | Местоположение | Годы постройки |
|---|---|---|
| Кооператив «Дружба» | Москва | 1950-е |
| Кооператив «Южное Бутово» | Москва | 1960-е |
| Кооператив «Садовники» | Санкт-Петербург | 1970-е |
Начиная с 1980-х годов и до распада СССР, кооперативные квартиры стали все реже строиться. Это связано с изменениями в экономике страны и глобальными преобразованиями. Вместе с тем, советская система кооперативного жилья оставила огромное наследие и повлияла на формирование современных форм собственности и рынка недвижимости в России.
Как начиналось движение кооперативного жилья
Движение кооперативного жилья в СССР началось в конце 1950-х годов, после смерти Иосифа Сталина и начала «оттепели». В это время, строительство жилых домов было одной из наиболее приоритетных отраслей. Однако, значительная часть населения жила в условиях коммунальных квартир или просто была лишена собственного жилья.
Первые попытки создания кооперативного жилья начались с создания рабочих коллективных жилищных кооперативов. В основном, это были предприятия, которые сами организовывали строительство жилых домов и предлагали своим работникам купить долю в этих кооперативах и получить собственное жилье.
Однако, инициатива активных людей из разных слоев населения привела к появлению и других форм кооперативного жилья. Рядом с уже существующими рабочими кооперативами возникли инженерно-технические и научные кооперативы, а также кооперативы, созданные врачами, учителями и другими профессиональными группами.
Кооперативные дома были построены в разных городах и населённых пунктах по всей СССР. Стоимость квартир в таких домах была значительно ниже, чем на рынке, и они были доступны обычным работающим людям.
Однако, процесс получения квартиры в кооперативе был достаточно сложным и требовал обширных документальных процедур. Перед тем как стать членом кооператива, нужно было предоставить ряд документов, среди которых были: заявление на вступление, свидетельство о браке (если претендующий на квартиру не являлся холостяком или девственником), справка из милиции, справка с работы, справка о прикреплении к данному региону, справка из жилого дома и др.
Таким образом, движение кооперативного жилья стало одним из самых масштабных проектов по обеспечению населения собственным жильем в СССР. Оно значительно снизило дефицит жилых площадей и позволило многим семьям получить комфортные квартиры по доступным ценам.
Цены на кооперативные квартиры в СССР
В СССР кооперативное жилищное строительство было одним из способов получения собственного жилья. Члены кооперативов сами организовывали строительство и покупали квартиры по невысоким ценам. Однако, стоимость квартир в кооперативных домах зависела от различных факторов и варьировалась в разных регионах СССР.
В начале 1960-х годов средняя цена квартиры составляла примерно 6-8 тысяч рублей. К концу 1970-х годов цены выросли до 12-15 тысяч рублей за квартиру.
Однако, стоимость квартир в кооперативных домах могла сильно отличаться в зависимости от города. В Москве и Ленинграде цены были выше, чем в провинциальных городах.
Также цены на квартиры зависели от их площади и расположения в доме. Квартиры на верхних этажах дешевле, чем на нижних, а квартиры с балконом стоили дороже.
Стоит отметить, что цены на кооперативные квартиры были низкими по сравнению с ценами на государственные или коммерческие квартиры. Кооперативное жилье было доступным для многих семей, особенно для тех, кто мог себе позволить работать на строительстве дома или имел связи в кооперативе.
В целом, цены на кооперативные квартиры в СССР были ниже, чем на рынке недвижимости. Однако, стоимость квартир постепенно росла со временем, особенно в крупных городах.