Ипотека стала одним из самых распространенных способов приобретения жилья в нашей стране. Но что произойдет, если человек не сможет выплачивать кредитные платежи и оказывается в неплатежеспособности?
В такой ситуации банк обычно инициирует процесс по взысканию задолженности по ипотеке. Первым шагом будет отправка предупреждающих писем и железной логики уговорительных мер, таких как снижение доли кредита, временное ослабление параметров выплат и т.д.
Однако, если просрочка длится некоторое время и должник все еще не может справиться с обязательствами, банк назначает оценщика, который определит рыночную стоимость квартиры. Если она оказывается ниже задолженности по кредиту, то банку выгодно начать процедуру выселения и продажи квартиры на аукционе или частным образом.